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2023年7月，江蘇金信檢測技術(shù)服務(wù)有限公司（報告編制單位）受江陰市祝塘鎮(zhèn)人民政府（業(yè)主單位）的委托，對江陰市祝塘鎮(zhèn)文林村 文林中學(xué)東、小喬浜西、人民路南（長山大道南延保障性安居工程一期）地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，調(diào)查范圍內(nèi)總用地面積約21836㎡。根據(jù)委托單位提供的調(diào)查項目委托單可知，本次調(diào)查地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）。

本次調(diào)查地塊現(xiàn)狀：江蘇金信檢測技術(shù)服務(wù)有限公司組織專業(yè)技術(shù)人員對調(diào)查地塊現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘。目前地塊現(xiàn)狀主要為空地、東側(cè)為草莓園、西側(cè)和南側(cè)主要為農(nóng)田（種植蔬菜和水稻）、西南角為小喬浜部分水域。

第一階段土壤污染狀況調(diào)查：第一階段調(diào)查工作開展時間為2023年7月6日-至7月15日。根據(jù)調(diào)查本項目地塊1991年之前，地塊內(nèi)為農(nóng)田、河塘；1991-2013年，地塊內(nèi)為農(nóng)田、河塘、江文林紡織紗管廠（小作坊）；2014-2015年，農(nóng)田、江陰市文林紡織紗管廠（小作坊）、地塊東側(cè)河塘經(jīng)人工回填平整（回填土來自無錫地鐵修建挖出）、河塘；2015-2016年，地塊內(nèi)為農(nóng)田、大圓機廠（小作坊）、空地、河塘；2017-2020年，地塊內(nèi)為農(nóng)田、大圓機廠（小作坊）、草莓園、河塘；2020-2021.11，地塊內(nèi)為農(nóng)田、造粒廠（小作坊）、草莓園、河塘；2021.12-至今，地塊內(nèi)為農(nóng)田、空地、草莓園、河塘。

本項目地塊外現(xiàn)狀東側(cè)為小喬浜，隔河為寧福苑小區(qū)；地塊外南側(cè)為農(nóng)田、小喬浜，隔河與農(nóng)田為張莊村；地塊外西側(cè)為文林中學(xué)和農(nóng)田；地塊外北側(cè)為擬建長山大道南延保障性安居工程二期項目（現(xiàn)狀為農(nóng)田、空地、草莓園）。

綜合本項目地塊及相鄰地塊的污染識別分析，本項目地塊存在受污染的可能性，潛在污染物為pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）、鄰苯二甲酸二（2-乙基已基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、甲苯、苯乙烯、鉛、鎳、砷、汞、硫化物。根據(jù)潛在污染物、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等要求，確定本項目關(guān)注污染物為pH值、重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳）、VOCs（含27項基本項目）、SVOCs（含11項基本項目、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯）、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣分析：第二階段土壤污染狀況調(diào)查采樣時間為為2023年7月19~22日和2023年11月6日（對原DZS、CS9、CS10、CS11、CS12、CS13鉆探深度為4.5m的點位加深調(diào)查至6.0m，增加一個點位CS15）、地下水樣品2023年7月25日和2023年11月08日（對原4.5m的監(jiān)測井DZW、CW2加深調(diào)查至6.0m）、2023年8月3日（底泥和地表水樣品）；開展二次補充調(diào)查的原因系調(diào)查單位內(nèi)部對調(diào)查報告進(jìn)行審核時出于嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目紤]，提出將原4.5m深度的點位加深調(diào)查至6.0m，獲取更多具有代表性的檢測結(jié)果用于支撐調(diào)查的結(jié)論。共布設(shè)土壤監(jiān)測點位16個（含1個對照點位），鉆探深度為6.0m（其中回填區(qū)7.0m），共篩選出81個土壤樣品（含密碼平行樣品9個，對照樣品4個）進(jìn)行檢測；共布設(shè)地下水監(jiān)測井4個（含1個對照監(jiān)測井），監(jiān)測井井深同土壤鉆探深度，共采集地下水樣品5個（含密碼平行樣品1個，對照樣品1個）；共布設(shè)1個底泥和地表水采樣點。檢測項目為pH值、重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳）、VOCs（含27項基本項目）、SVOCs（含11項基本項目、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯）、石油烴（C₁₀-C₄₀）。土壤和地下水樣品檢測項目涵蓋GB 36600-2018中45項基本項目。

（一）土壤樣品

根據(jù)檢測報告，地塊內(nèi)土壤樣品pH值范圍為6.62~9.58，對照樣品的pH值范圍為7.02~8.35；土壤樣品共檢測7項重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳），除六價鉻外其它6項均有檢出，測定值均不超過第一類用地篩選值；共檢測27項VOCs，均未檢出；共檢測14項SVOCs（含11項基本項目、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯），其中3項檢出（?、苯并[a]蒽、苯并[k]熒蒽），檢出點位為CS9-5.5-6.0、S12-2.0-2.5、CS10-5.5-6.0、CS15-0-0.5，檢出結(jié)果同檢出限，不超過GB36600-2018中第一類用地篩選值；石油烴（C₁₀-C₄₀）有檢出，測定值均不超過第一類用地篩選值。

（二）地下水樣品

根據(jù)檢測報告，地塊內(nèi)地下水樣品中pH值范圍為7.5 ~ 7.8，對照點位樣品pH值為7.6；地下水樣品（含對照）共檢測7項重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳），其中4項重金屬和無機物（六價鉻、鎘、鎳、汞）均未檢出，其它3項重金屬和無機物（砷、銅、鉛）有檢出，測定值均不超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)限值；共檢測27項VOCs，均未檢出；共檢測14項SVOCs（含11項基本項目、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯），均未檢出；石油烴（C₁₀-C₄₀）有檢出，測定值均不超過滬環(huán)土〔2020〕62號文中第一類用地篩選值。

（三）底泥樣品

根據(jù)檢測報告，本次調(diào)查地塊內(nèi)底泥樣品中7項重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳），除六價鉻外其余6項均有檢出，測定值均不超過第一類用地篩選值；共檢測27項VOCs，均未檢出；共檢測14項SVOCs，均未檢出；石油烴（C₁₀-C₄₀）有檢出，測定值均不超過第一類用地篩選值。

（四）地表水樣品

根據(jù)檢測報告，本次調(diào)查地塊內(nèi)地表水樣品中pH值均滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）IV類標(biāo)準(zhǔn)；共檢測7項重金屬和無機物（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳），其中3項（六價鉻、鎘、汞）未檢出，4項（砷、鎳、銅、鉛）檢出，測定值均不超過《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值；共檢測27項VOCs，均未檢出；共檢測14項SVOCs，均未檢出；石油烴（C₁₀-C₄₀）有檢出，測定值均不超過滬環(huán)土〔2020〕62號文中第一類用地篩選值。

調(diào)查結(jié)論：基于檢測和分析結(jié)果，江陰市祝塘鎮(zhèn)文林村 文林中學(xué)東、小喬浜西、人民路南（長山大道南延保障性安居工程一期）地塊土壤、底泥樣品檢測項目測定值均不超過GB36600-2018第一類用地篩選值；地下水樣品檢測項目石油烴（C₁₀-C₄₀）測定值均不超過滬環(huán)土〔2020〕62號文中第一類用地篩選值，其余檢出項目測定值均不超過GB/T 14848-2017 中IV類標(biāo)準(zhǔn)限值；地表水樣品檢測項目石油烴（C₁₀-C₄₀）不超過滬環(huán)土〔2020〕62號文中第一類用地篩選值，其余檢出項目測定值不超過《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。江陰市祝塘鎮(zhèn)文林村 文林中學(xué)東、小喬浜西、人民路南（長山大道南延保障性安居工程一期）地塊環(huán)境狀況可滿足后續(xù)居住用地規(guī)劃用途要求。