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2023年7月，江蘇金信檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司（報(bào)告編制單位）受江陰市祝塘鎮(zhèn)人民政府（業(yè)主單位）的委托，對(duì)江陰市祝塘鎮(zhèn)文林村文林中學(xué)東、小喬浜西、人民路南（長(zhǎng)山大道南延保障性安居工程二期）地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，調(diào)查范圍內(nèi)總用地面積約20895㎡。本次調(diào)查地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）。
本次調(diào)查地塊現(xiàn)狀：江蘇金信檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)調(diào)查地塊現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘。目前地塊現(xiàn)狀為空地、農(nóng)田、草莓園、文林花卉園。
第一階段土壤污染狀況調(diào)查：第一階段調(diào)查工作開(kāi)展時(shí)間為2023年7月6日-至7月15日。根據(jù)調(diào)查本項(xiàng)目地塊1991年之前，地塊內(nèi)為農(nóng)田、河塘；1991-2013年，地塊內(nèi)為農(nóng)田、河塘、江陰文林紡織紗管廠輔助房用地；2014-2015年，地塊內(nèi)為農(nóng)田、江陰市文林紡織紗管廠輔助房用地、地塊北側(cè)及東側(cè)經(jīng)人工回填平整（回填土來(lái)自無(wú)錫地鐵修建挖出）；2015-2016年，地塊內(nèi)為農(nóng)田、大圓機(jī)廠輔助房用地、空地；2017-2020年，地塊內(nèi)為農(nóng)田、大圓機(jī)廠輔助用房、草莓園、文林花卉園；2020-2021.11，地塊內(nèi)為農(nóng)田、木托盤(pán)廠（小作坊）、草莓園、文林花卉園；2021.12-至今，地塊內(nèi)為農(nóng)田、空地、草莓園、文林花卉園。
本項(xiàng)目地塊外現(xiàn)狀東側(cè)為小喬浜；地塊外南側(cè)為擬建長(zhǎng)山大道南延保障性安居工程一期項(xiàng)目（現(xiàn)狀為農(nóng)田、空地、草莓園）；地塊外西側(cè)為閑置廠房（江陰市文林紡織紗管廠有限公司）、文林中學(xué)；地塊外北側(cè)為人民路，隔路為江陰市恒祥進(jìn)出口貿(mào)易有限公司。
綜合本項(xiàng)目地塊及相鄰地塊的污染識(shí)別分析，本項(xiàng)目地塊存在受污染的可能性，潛在潛在污染物為pH、石油烴（C10-C40）、鄰苯二甲酸二（2-乙基已基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、甲苯、苯乙烯、砷、汞、硫化物。根據(jù)潛在潛在污染物、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等要求，確定本項(xiàng)目土壤及地下水關(guān)注污染物為pH值、重金屬和無(wú)機(jī)物（砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳）、VOCs（含27項(xiàng)基本項(xiàng)目）、SVOCs（含11項(xiàng)基本項(xiàng)目、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯）、石油烴（C10-C40）。
第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣分析：第二階段土壤污染狀況調(diào)查采樣時(shí)間為2023年7月19~22日和2023年11月6日（對(duì)原DZS、S12、S13鉆探深度為4.5m的點(diǎn)位加深調(diào)查至6.0m）、地下水樣品2023年7月25日和2023年11月08日（對(duì)原4.5m的監(jiān)測(cè)井DZW、W3加深調(diào)查至6.0m）；開(kāi)展二次補(bǔ)充調(diào)查的原因系調(diào)查單位內(nèi)部對(duì)調(diào)查報(bào)告進(jìn)行審核時(shí)出于嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目紤]，提出將原4.5m深度的點(diǎn)位加深調(diào)查至6.0m，獲取更多具有代表性的檢測(cè)結(jié)果用于支撐調(diào)查的結(jié)論。共布設(shè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位14個(gè)（含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)位），鉆探深度為6.0m（其中回填區(qū)7.0m）。地塊內(nèi)每個(gè)土壤點(diǎn)位篩選出4~5個(gè)樣品進(jìn)行檢測(cè)，共篩選出76個(gè)土壤樣品（含密碼平行樣品9個(gè)，對(duì)照樣品4個(gè)）進(jìn)行檢測(cè)；共布設(shè)地下水監(jiān)測(cè)井4個(gè)（含1個(gè)對(duì)照監(jiān)測(cè)井），監(jiān)測(cè)井井深同土壤鉆探深度，共采集地下水樣品5個(gè)（含密碼平行樣品1個(gè)，對(duì)照樣品1個(gè)）。檢測(cè)項(xiàng)目為pH值、重金屬和無(wú)機(jī)物（砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳）、VOCs（含27項(xiàng)基本項(xiàng)目）、SVOCs（含11項(xiàng)基本項(xiàng)目、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯）、石油烴（C10-C40）。土壤和地下水樣品檢測(cè)項(xiàng)目涵蓋GB 36600-2018中45項(xiàng)基本項(xiàng)目。
（一）土壤樣品
根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，地塊內(nèi)土壤樣品pH值范圍為6.32~9.10，對(duì)照樣品的pH值范圍為7.02~8.35；土壤樣品共檢測(cè)7項(xiàng)重金屬和無(wú)機(jī)物（砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳），除六價(jià)鉻外其它6項(xiàng)均有檢出，測(cè)定值均不超過(guò)第一類用地篩選值；土壤樣品（含對(duì)照）共檢測(cè)27項(xiàng)VOCs，均未檢出；土壤樣品（含對(duì)照）共檢測(cè)14項(xiàng)SVOCs，檢出6項(xiàng)（苯并(a)蒽、?、苯并(b)熒蒽、苯并(k)熒蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘），涉及土壤樣品編號(hào)為S4-0-0.5、S6-3.5-4.0、S7-0-0.5、S7-2.2-2.7、S8-0-0.5、S8-3.5-4.0、S10-0-0.5、S10-2.2-2.7，檢出結(jié)果未超過(guò)第一類用地篩選值；土壤樣品（含對(duì)照）中石油烴（C10-C40）有檢出，測(cè)定值均不超過(guò)第一類用地篩選值。
（二）地下水樣品
根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，地塊內(nèi)地下水樣品中pH值范圍為7.4 ~ 7.9，對(duì)照點(diǎn)位樣品pH值為7.6；地下水樣品（含對(duì)照）共檢測(cè)7項(xiàng)重金屬和無(wú)機(jī)物（砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳），其中3項(xiàng)重金屬和無(wú)機(jī)物（六價(jià)鉻、鎘、汞）均未檢出，其它4項(xiàng)重金屬和無(wú)機(jī)物（砷、銅、鉛、鎳）有檢出，測(cè)定值均不超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)限值；地下水樣品（含對(duì)照）共檢測(cè)27項(xiàng)VOCs，均未檢出；地下水樣品（含對(duì)照）共檢測(cè)14項(xiàng)SVOCs，均未檢出；地下水樣品中石油烴（C10-C40）有檢出，測(cè)定值均不超過(guò)滬環(huán)土〔2020〕62號(hào)文中第一類用地篩選值。
調(diào)查結(jié)論：基于檢測(cè)和分析結(jié)果，江陰市祝塘鎮(zhèn)文林村文林中學(xué)東、小喬浜西、人民路南（長(zhǎng)山大道南延保障性安居工程二期）地塊土壤樣品檢測(cè)項(xiàng)目測(cè)定值均不超過(guò)GB36600-2018第一類用地篩選值；地下水樣品檢測(cè)項(xiàng)目石油烴（C10-C40）測(cè)定值均不超過(guò)滬環(huán)土〔2020〕62號(hào)文中第一類用地篩選值，其余檢出項(xiàng)目測(cè)定值均不超過(guò)GB/T 14848-2017 中IV類標(biāo)準(zhǔn)限值。江陰市祝塘鎮(zhèn)文林村文林中學(xué)東、小喬浜西、人民路南（長(zhǎng)山大道南延保障性安居工程二期）地塊環(huán)境狀況可滿足后續(xù)居住用地規(guī)劃用途要求。
