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原江陰市顧山東風合成化工有限公司地塊位于江蘇省無錫市江陰市顧山鎮(zhèn)水平路 1 號（中心地理坐標為東經(jīng) 120.558925，北緯 31.752734），調(diào)查地塊占地面積為 4561m2。 調(diào)查地塊在 1983 年前為農(nóng)田、河流；1983 年至 2015 年，地塊內(nèi)為江陰市顧山東風 合成化工有限公司，主要從事聚乙烯蠟的生產(chǎn)活動；2015 年至 2020 年，江陰市顧山東 風合成化工有限公司停產(chǎn)，生產(chǎn)廠房翻建并用作成品倉庫，用于暫存聚乙烯蠟成品以作 銷售用途，不再進行工業(yè)生產(chǎn)內(nèi)容；2020 年至今，江陰市顧山東風合成化工有限公司不 再從事聚乙烯蠟成品銷售內(nèi)容，主要從事廠房租賃活動，租賃企業(yè)主要涉及機械組裝、 毛紡品生產(chǎn)及服裝倉儲等小型企業(yè)；直至項目組進行現(xiàn)場踏勘時，地塊內(nèi)主要使用人員 為江陰海志包裝機械有限公司、江陰市鑫煒達毛紡有限公司等租賃企業(yè)。 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)江陰市 2015-2023 年度已關(guān)閉退出化工企業(yè)地塊土壤污染風險管控 專項排查工作的方案通知》（澄環(huán)發(fā)〔2024〕19 號，2024 年 4 月 15 日）文件要求，針 對關(guān)閉化工企業(yè)土地使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓或者廠房轉(zhuǎn)租的企業(yè)，建議對地塊開展土壤污染狀況 調(diào)查。 江陰市顧山東風合成化工有限公司于 2015 年停產(chǎn)后未進行土壤污染狀況調(diào)查，現(xiàn) 按照澄環(huán)發(fā)〔2024〕19 號的要求，對原江陰市顧山東風合成化工有限公司地塊補充土壤 污染狀況調(diào)查內(nèi)容，同時由于該地塊內(nèi)存在廠房轉(zhuǎn)租、租賃企業(yè)投產(chǎn)的情況，基于以上 背景，江陰市顧山東風合成化工有限公司委托江蘇金信檢測技術(shù)服務(wù)有限公司針對項目 地塊開展了項目地塊的土壤污染現(xiàn)狀調(diào)查。 1、調(diào)查地塊基本信息 原江陰市顧山東風合成化工有限公司地塊位于江蘇省無錫市江陰市顧山鎮(zhèn)水平路 1 號（中心地理坐標為東經(jīng) 120.558925，北緯 31.752734），調(diào)查地塊占地面積為 4561m2。 按照澄環(huán)發(fā)〔2024〕19 號的要求，本次調(diào)查主要為關(guān)閉化工企業(yè)廠房轉(zhuǎn)租的企業(yè)補 充的土壤污染狀況調(diào)查。地塊目前用地現(xiàn)狀為工業(yè)用地；根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建 設(shè)用地標準》（GB 50137-2011）分類原則，屬于工業(yè)用地（M2），適用于《土壤環(huán)境質(zhì) 量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第二類用地篩選值進行 1評價。 2、第一階段土壤污染狀況調(diào)查 資料收集：根據(jù)前期收集到的資料、人員訪談以及歷史影像圖可知，調(diào)查地塊在 1983 年前為農(nóng)田、河流；1983 年至 2015 年，地塊內(nèi)為江陰市顧山東風合成化工有限公 司，主要從事聚乙烯蠟的生產(chǎn)活動；2015 年至 2020 年，江陰市顧山東風合成化工有限 公司停產(chǎn)，生產(chǎn)廠房翻建并用作成品倉庫，用于暫存聚乙烯蠟成品以作銷售用途，不再 進行工業(yè)生產(chǎn)內(nèi)容；2020 年至今，江陰市顧山東風合成化工有限公司不再從事聚乙烯蠟 成品銷售內(nèi)容，主要從事廠房租賃活動，租賃企業(yè)主要涉及機械組裝、毛紡品生產(chǎn)及服 裝倉儲等小型企業(yè)。 現(xiàn)場踏勘：地塊現(xiàn)場踏勘期間，江陰市顧山合成化工有限公司主要從事廠房租賃活 動，其生產(chǎn)設(shè)施均已拆除，原使用成品倉庫均已清潔完成，地塊地面硬化防滲措施良好； 未發(fā)現(xiàn)江陰市顧山合成化工有限公司歷史物料遺留、污染痕跡。地塊內(nèi)生產(chǎn)車間一樓承 租給江陰海志包裝機械有限公司，主要從事機械組裝內(nèi)容；生產(chǎn)車間二樓主要是江陰市 鑫煒達毛紡有限公司進行租用，該企業(yè)主要涉及毛紡織品的生產(chǎn)工作。租賃企業(yè)使用區(qū) 域地面環(huán)氧地坪敷設(shè)完善，防腐防滲條件良好，現(xiàn)場無異味，無污染痕跡。調(diào)查地塊東 至江陰市顧山同權(quán)紡織廠、南至水平路、西至農(nóng)田、北至農(nóng)田。 污染識別：通過第一階段人員訪談、資料分析、現(xiàn)場踏勘等，本地塊內(nèi)江陰市顧山 東風合成化工有限公司、租賃企業(yè)江陰海志包裝機械有限公司的生產(chǎn)活動及地塊內(nèi)進行 的生產(chǎn)設(shè)備拆除活動均有可能對調(diào)查地塊土壤及地下水環(huán)境造成污染，特征污染物為鄰 苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鋅、汞、 砷、多環(huán)芳烴、硫化物、苯、甲苯、二甲苯、石油烴（C10-C40）；周邊鄰近企業(yè)生產(chǎn)活 動識別特征污染因子為苯、甲苯、二甲苯、甲醛、鎳、鋁、銅、鉻、鐵、氟化物、多環(huán) 芳烴。 檢測因子：根據(jù)第一階段地塊內(nèi)及地塊外周邊企業(yè)的污染識別情況，結(jié)合標準要求， 確定本次調(diào)查土壤、地下水具體檢測指標如下： 土壤：pH、《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018） 表 1 基本項目 45 項、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二 甲酸二正辛酯、鋅、多環(huán)芳烴（苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并[g,h,i]苝）、硫 化物、鉻、鋁、鐵、甲醛、氟化物、石油烴（C10-C40）。 2地下水：pH、《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）表 1 基本項目 45 項、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐 酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鋅、多環(huán)芳烴（苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并[g,h,i] 苝）、硫化物、鋁、鐵、甲醛、氟化物、石油烴（C10-C40）。 3、第二階段采樣分析調(diào)查 通過土壤、地下水樣品采集、實驗室檢測以及數(shù)據(jù)分析，得出以下結(jié)論： （1）土壤 地塊內(nèi)：根據(jù)第一階段調(diào)查的結(jié)果，本項目在地塊內(nèi)共布設(shè) 5 個土壤監(jiān)測點位，編 號為 S1-S5，采樣深度均為 6.0m，在調(diào)查深度范圍內(nèi)，所有監(jiān)測點位沒有發(fā)現(xiàn)不明固體 廢棄物，共采集土壤樣品 45 個，送檢 22 個（含 2 個平行樣）。 地塊外：本項目在地塊外設(shè)置 4 個土壤對照監(jiān)測點位，其中 1 個為土壤深層對照點 為 DZS1，3 個為土壤表層對照點為 DZS2、DZS3、DZS4，共采集了 8 份（含 1 個平行 樣）土壤樣品（取樣原則與地塊內(nèi)土壤樣品取樣原則一致）進行實驗室檢測。 檢測結(jié)果： ? 本次調(diào)查的土壤樣品的 pH 值范圍為 7.42~8.47，參照《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 土壤環(huán)境（試行）》（HJ 964-2018）分級標準，本次送檢土壤樣品均屬于無酸化或堿化土 壤。 ? 本次調(diào)查的土壤樣品的 11 種重金屬（銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞、六價鉻、鋁、 鋅、鉻、鐵）中，有 10 種重金屬有檢出，分別是銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞、鋁、鋅、 鉻、鐵，銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞檢出值均符合 GB 36600-2018 中二類用地篩選值要求， 鋅、鉻檢出值均符合《建設(shè)用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020） 中二類用地篩選值要求，鋁檢出值均符合《US EPA Regional Screening Levels （RSLs） （THQ-1.0）》（2024 年 5 月）要求，鐵檢出值均符合《建設(shè)用地土壤污染風險評估技術(shù) 導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推算的第二類用地土壤風險控制值。 ? 本次調(diào)查的土壤樣品的石油烴（C10-C40）檢測濃度均符合 GB 36600-2018 中 二類用地篩選值要求。 ? 本次調(diào)查的土壤樣品中總氟化物檢測濃度均符合《建設(shè)用地土壤污染風險篩選 值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中二類用地篩選值要求。 ? 本次調(diào)查的土壤樣品中硫化物檢測濃度均符合加拿大土壤質(zhì)量指導(dǎo)值 3《Canadian Soil QualityGuidelines，SQGs》中農(nóng)業(yè)土壤指導(dǎo)值要求。 ? 本次調(diào)查的土壤樣品檢測的 22 種半揮發(fā)性有機物（含苊、苊烯、芴、菲、蒽、 熒蒽、芘、苯并[g,h,i]苝、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰 苯二甲酸二正辛酯）中，存在菲、熒蒽、芘、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯檢出，菲、 熒蒽、芘檢出濃度均符合《建設(shè)用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020） 中二類用地篩選值要求，鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯檢出濃度符合 GB 36600-2018 中二類用地篩選值要求。 ? 本次調(diào)查的土壤樣品檢測的 28 種揮發(fā)性有機物（含甲醛）中，存在 1,2-二氯乙 烷檢出，檢出值符合 GB 36600-2018 中二類用地篩選值要求。 （2）地下水 地塊內(nèi)：根據(jù)第一階段調(diào)查的結(jié)果，本項目在地塊內(nèi)共布設(shè) 3 個地下水監(jiān)測點位， 編號 D1-D3，建井深度均為 6.0m，共采集和送檢地下水樣品 4 個（含 1 個平行樣）。 地塊外：本項目在地塊外東北側(cè)185米農(nóng)田區(qū)域設(shè)置1個地下水對照監(jiān)測點位DZD1， 建井深度為 6.0m，采集了 1 份地下水樣品進行實驗室檢測。 檢測結(jié)果： ? 本次調(diào)查的地下水樣品的 pH 值范圍為 7.2~7.9，均滿足《地下水質(zhì)量標準》 （GB/T 14848-2017）中 IV 類標準限值。 ? 本次調(diào)查的地下水樣品中檢測的 10 種重金屬（銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞、六 價鉻、鐵、鋁、鋅）中，有 9 種重金屬有檢出，分別是銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞、鐵、 鋁、鋅，檢出值均不超過 GB/T 14848-2017 中Ⅳ類標準限值。 ? 本次調(diào)查的地下水樣品中可萃取性石油烴（C10-C40）檢出值均不超過《上海 市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估、風險管控與修復(fù)方案編制、風險管控與修復(fù) 效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62 號）第二類用地篩選值要求。 ? 本次調(diào)查的地下水樣品中氟離子檢出值均不超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中 IV 類標準限值。 ? 本次調(diào)查的地下水樣品中硫化物均未檢出。 ? 本次調(diào)查的地下水樣品檢測的 22 種半揮發(fā)性有機物（含苊、苊烯、芴、菲、 蒽、熒蒽、芘、苯并[g,h,i]苝、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、 鄰苯二甲酸二正辛酯）中，存在 2-氯苯酚檢出，檢出值不超過《上海市建設(shè)用地土壤污 4染狀況調(diào)查、風險評估、風險管控與修復(fù)方案編制、風險管控與修復(fù)效果評估工作的補 充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62 號）第二類用地篩選值要求。 ? 本次調(diào)查的地下水樣品檢測的 28 種揮發(fā)性有機物（含甲醛）均未檢出。 結(jié)論： 綜上所述，根據(jù)本調(diào)查地塊的檢測結(jié)果，原江陰市顧山東風合成化工有限公司地塊 滿足工業(yè)用地第二類用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）確定的工作內(nèi)容與程序，不需要進行詳細采樣分析。